После того как Федеральная резервная система впервые за последние четыре года уменьшила процентные ставки, дав понять о возможности дальнейшего снижения в течение года, ипотечные ставки тоже пошли вниз.
По данным на 19 сентября, средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой составила 6,09%. Для сравнения, осенью прошлого года этот показатель был на уровне 7,79%.
Несмотря на то, что ФРС не управляет напрямую ипотечными ставками, ее действия оказывают на них существенное влияние.
Согласно информации от Национальной ассоциации риэлторов, в августе продажи недвижимости сократились на 2,5% по сравнению с июлем. Если рассматривать исключительно августовские продажи, то этот месяц стал самым слабым по показателям с 2010 года.
В то же время цены на жилье продолжают расти. Медианная стоимость дома в августе поднялась на 3,1% и составила $416 700.
По мнению аналитиков, после снижения ставок на рынке должно пройти 3–4 месяца, прежде чем спрос на жилье начнет заметно расти.
