Сообщения о состоянии рынка недвижимости в США за 2023 год вызывают серьезные опасения среди американских потребителей. В прошлом году продажи жилья в стране сократились до уровня, близкого к минимуму, зафиксированному почти 30 лет назад. Это затрудняет доступ к жилью для многих американцев, которые сталкиваются с резкими повышениями ипотечных ставок, неуклонным ростом цен и постоянным дефицитом предложения на рынке.
Согласно данным, представленным Национальной ассоциацией риэлторов, за прошлый год было продано лишь 4,09 миллионов домов, что на 18,7% меньше, чем в 2022 году. Это означает, что 2023 год стал самым плохим годом для продаж недвижимости с 1995 года и самым крупным годовым спадом с 2007 года.
Средняя национальная цена на жилье за весь прошлый год выросла незначительно – всего на 1%, но достигла рекордных $389 800, что еще больше осложняет ситуацию на рынке.
Подчеркивается, что средняя ставка по 30-летней ипотеке в конце октября выросла до 7,79%, что является самым высоким уровнем с конца 2000 года. Эти факторы оказывают серьезное давление на американцев, делая покупку жилья недоступной для многих из них.
