При планировании переезда или отпуска людям очень важно знать информацию о самых дорогих городах США. Понимание стоимости проживания и причин, определяющих эти цены, может существенно повлиять на решение о переезде или изменить его. И неудивительно, что города в Калифорнии являются лидерами в списке самых дорогих мест в Америке.

Если вы собираетесь снять жилье в этих городах, вам придется зарабатывать как минимум в два раза больше, чем средний доход большинства американцев. Компания Apartment Guide, специализирующаяся на поиске жилья, провела исследование, и результаты показали, что менее чем в половине из 50 самых плотно населенных городов США стоимость аренды является непосильной для большинства жителей.

Это связано с тем, что эксперты по личным финансам рекомендуют не превышать расходы на аренду 30% от семейного бюджета. Однако, так как цены на аренду продолжают расти, жилье в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Сан-Франциско становится еще более недоступным для большинства людей.

Давайте рассмотрим, сколько нужно зарабатывать, чтобы арендная плата в этих городах составляла не более 30% от дохода.

Нью-Йорк

Самый дорогой для жизни город США. Средняя аренда – $6 351. Необходимый доход – $254 000

В списке самых дорогих городов США, Нью-Йорк занимает первое место. Этот город, население которого составляет около 8,4 миллиона человек, также является лидером среди самых дорогих городов в мире. Стоимость жизни на Манхэттене превышает среднюю по стране на 154%.

Цены на жилье на Манхэттене легко превышают отметку в 1 миллион долларов. В Нью-Йорке все стоит дороже: от продуктов питания до общественного транспорта. В продовольственных магазинах вам придется заплатить на 43% больше, а за медицинское обслуживание и транспортные услуги придется выложить на 30% больше, чем жители других городов США. Кроме того, чтобы наслаждаться жизнью на Манхэттене, вам придется привыкнуть к толпе: плотность населения здесь составляет почти 27 000 человек на квадратный километр.

Бостон, Массачусетс

Средняя аренда  – $4 700. Необходимый доход  – $188 000.

Бостон притягивает людей благодаря своему богатому культурному и интеллектуальному наследию, а также разнообразным возможностям в сфере здравоохранения и образования. Он заслуженно считается одним из наиболее привлекательных городов для проживания, что, к сожалению, сопровождается значительными расходами.

Одна из основных проблем Бостона заключается в ограниченном доступе к доступному жилью для многих жителей. Вместо этого, в городе преобладают многоэтажные комплексы и роскошные особняки, которые доступны лишь состоятельным людям. Это приводит к трудностям для людей с низким уровнем дохода, которые сталкиваются с острой нехваткой доступного жилья.

Проживание в Бостоне также сопряжено с высокими расходами на продукты питания и здравоохранение, превышающими национальные средние показатели более чем на 20%. Причем эти расходы продолжают расти.

Бостон является ведущим технологическим центром, конкурирующим с Силиконовой долиной, и привлекает специалистов в области науки, технологий и медицины. Кроме того, богатое историческое наследие, связанное с основанием США и борьбой за независимость, делает Бостон важным туристическим направлением, привлекающим множество посетителей со всего мира.

Окленд, Калифорния

Средняя аренда  – $4 430. Необходимый доход  – $177 200

Окленд, расположенный на противоположном берегу залива от Сан-Франциско, представляет собой более доступную альтернативу для проживания по сравнению с Сан-Франциско, но все же является одним из самых дорогих городов в США.

Аренда жилья снова становится основной проблемой в этом городе. Обычному человеку не всегда по карману иметь свой собственный дом в таком дорогом месте, это требует значительных финансовых ресурсов для поддержания проживания.

На данный момент Окленд занимает третье место по дороговизне арендного рынка, и цены в секторе недвижимости продолжают расти. В то же время люди со средним уровнем дохода уезжают из Окленда в поисках более доступного жилья. Кризис доступности жилья распространяется здесь быстрее, чем в любом другом крупном городе США.

Сан-Франциско, Калифорния

Средняя аренда  – $4 336. Необходимый доход  – $173 400

Ежедневно люди принимают решение покинуть Сан-Франциско из-за ошеломительно высокой стоимости жизни и безумных цен на жилье, которые даже привели к банкротству некоторых банков.

Сан-Франциско является прекрасным местом для жизни, если только у вас есть финансовая возможность, иначе это серьезно ударит по вашему бюджету.

Годы неослабевающего экономического роста, вызванного стремительным развитием доходов высокотехнологичных компаний, превратили Сан-Франциско в один из самых дорогих городов страны. Даже при высоких заработных платах жизнь здесь становится непосильной задачей для многих.

Из-за фантастически высоких цен на жилье покупка недвижимости в этом городе практически нереальна, а аренда — просто чудовищно дорога.

Лос-Анджелес, Калифорния

Средняя аренда  – $3 952. Необходимый доход  – $158 100

Лос-Анджелес представляет собой место, которое притягивает своими невероятными возможностями. Этот город изобилует удивительными музыкальными сценами, великолепными историческими особняками в районе Беверли-Хиллз и, конечно же, предлагает истинное наслаждение гурманам с его разнообразными барбекю-ресторанами. Однако, как и во многих других крупных городах Соединенных Штатов, жизнь в Лос-Анджелесе обходится немалыми затратами.

Владение собственным автомобилем в Лос-Анджелесе также может оказаться финансовым бременем. Высокие расходы на аренду жилья заставляют многих людей рассмотреть возможность покинуть город в поисках более доступных вариантов проживания.

Лос-Анджелес ассоциируется с богатыми и гламурными звездами киноиндустрии, но в действительности киноиграет незначительную роль в стремительно развивающейся экономике города. Однако транспортная индустрия занимает определенное место в его экономике, ведь Порт Лос-Анджелеса является одним из самых загруженных портов в мире. Бурно развивающийся сектор производства и развивающаяся сцена стартапов вносят свой вклад в высокую стоимость жизни в этом городе. Кроме того, некоторые почтовые индексы, такие как знаменитые 90210, связанные с роскошью и престижем, приводят к катастрофическому росту стоимости жилья.

Сан-Диего, Калифорния

Средняя аренда  – $3 913. Необходимый доход  – $156 500

Присутствие Министерства обороны и ведущих военных подрядчиков, таких как Northrop Grumman Corporation (NOC) и Science Applications International Corporation (SAIC), играют решающую роль в формировании высокой стоимости жизни в самом южном городе Калифорнии. Этот фактор делает его одним из наиболее дорогих городов в Соединенных Штатах.

Сиэтл, Вашингтон

Средняя аренда  – $3 614. Необходимый доход  –  $144 500

Сиэтл занимает лидирующую позицию в списке городов США с высокими темпами экономического развития. Здесь находятся офисы крупных компаний, таких как Microsoft, Amazon, а также множества других высокотехнологичных предприятий, которые притягивают талантливых специалистов со всего мира. Этот фактор неизбежно приводит к росту цен на рынке недвижимости, поскольку спрос на жилье превышает его предложение.

Сан-Хосе, Калифорния

Средняя аренда  – $3 517. Необходимый доход  –  $140 700

Для тех, кто стремится избежать высоких цен, Сан-Хосе предоставляет некоторое облегчение. Город находится в непосредственной близости от Сан-Франциско и Окленда, и здесь можно найти более доступные варианты. Однако, благодаря присутствию Кремниевой долины, все в Сан-Хосе имеет свою стоимость, включая средние цены на жилье, которые превышают отметку в 1 миллион долларов.

Чикаго, Иллинойс

Средняя аренда  – $2 947. Необходимый доход  –  $117 900

Высокие ставки аренды в Чикаго превращают доступность в серьезную проблему. Переезд в этот город далеко не экономически выгодное решение.

Если вы ищете недорогое жилье, вам придется смотреть в сторону пригородов и отдаленных районов. Налог на недвижимость здесь значительно выше, чем в других местах. Даже налог на продажи в этом городе кажется завышенным по сравнению с другими местами.

Вашингтон, округ Колумбия

Средняя аренда  – $2 830. Необходимый доход  –  $113 200

Жилье в округе Колумбия, штат Вашингтон, имеет умеренно высокую цену, что делает его недоступным для многих. Чтобы иметь возможность жить в просторных помещениях, необходимо переместиться подальше от центра города.

В основном в этот район приезжают на временное проживание, чтобы за короткий срок заработать большие суммы денег, получить опыт и затем уехать. Если вы семья с маленькими детьми, здесь может быть довольно сложно, так как стоимость детских садов очень высока, а в некоторых из них даже имеются долгие списки ожидания, особенно в самых популярных заведениях.

Благодаря присутствию многочисленных федеральных агентств, аналитических центров, лоббистских фирм и развитому туристическому сектору, стоимость аренды жилья в данном регионе выше, по сравнению с другими городами США.

Денвер, Колорадо

Средняя аренда  – $2 763. Необходимый доход  –  $110 500

Денвер — это оживленный, культурный и самобытный город в Соединенных Штатах, являющийся столицей штата Колорадо. В его центре возвышаются блестящие небоскребы, а исторические районы окутаны атмосферой прошлого. Между Чикаго и Калифорнией здесь располагается самая превосходная “кулинарная сцена”.

Продвигаясь в глубь, встречают дороги, погруженные в туман, и воздух, разреженный высотой, которые являются вратами в мир девственной природы, пожалуй, самой удивительной на континенте. Возвышающиеся горные хребты и живописные горные реки встречают путешественников, оставляя незабываемые впечатления. А доброжелательные люди создают атмосферу гостеприимства, заставляя посетителей вспоминать Денвер с благодарностью. Этот город является особенным и удивительно многонациональным, где можно встретить среднестатистического американца, европейца, русского и даже представителя индейской культуры. Однако, несмотря на его гостеприимство, привыкнуть к этому городу потребует времени.

Одним из главных факторов, возможно, являются высокие цены на жилье, которые становятся вызовом для многих.

Сакраменто, Калифорния

Средняя аренда  – $2 631. Необходимый доход  –  $105 200

Этот город является столицей и одним из самых исторически значимых городов в Калифорнии. Однако в последний год он столкнулся с проблемой, связанной с большим наплывом мигрантов, пересекающих границу Мексики и США. Кажется, именно этот фактор стал основным влияющим на активный рост цен на жилье за последние несколько месяцев.

Майами, Флорида

Средняя аренда  – $2 507. Необходимый доход  –  $100 300

Майами, город на восточном побережье Флориды, привлекает большое количество состоятельных иностранцев и славится своим международным финансовым престижем. Наличие многочисленных международных финансовых институтов и влиятельных финансовых игроков создает впечатление о высоком статусе этого города. Кроме того, Майами имеет самый загруженный порт круизных лайнеров в мире, что придает ему значительность в туристической и гостиничной отрасли. Все эти факторы в совокупности делают стоимость жизни в Майами очень высокой.